7. Wat is het verschil tussen gemeenschappelijke en privatieve delen?

De opsplitsing tussen privatieve delen en gemeenschappelijke delen kunt u terug vinden in de statuten (basisakte en reglement van mede-eigendom) van het gebouw. 

De privatieve delen zijn delen die slechts door één eigenaar gebruikt worden zoals een berging, het appartement zelf, ... 

De gemeenschappelijke delen zijn delen die door meerdere of alle mede-eigenaars gebruikt kunnen worden zoals de lift, de trapzaal, ... Alle mede-eigenaars hebben een aandeel (quotiteiten) in deze gemeenschappelijke delen die gebruikt wordt om de kostenverdeling bij de afrekening te maken. 

Belangrijk om te weten is dat de syndicus in staat voor het beheer van de gemeenschappelijke delen en niet van de privatieve delen.